“二楼选完衣物上三楼休闲，累了便到四楼用餐，还有我们年轻人爱喝的奶茶，一站式的体验实在方便！”7月30日，地处西吉县核心商圈的西吉中心内人流如织。这座十二层商业综合体布局清晰、业态完备：一层黄金百货品类齐全，二层品牌女装款式多样，三层汇集儿童游乐、男装童装，四层美食街区烟火氤氲，五至十二层则分别规划建设健身房、公寓、酒店等业态。市民杨广宁陪着家人逛了一圈，拎着刚选购的衣物，径直走向四楼餐饮区。

 谁能想到，这个让市民交口称赞的便民商圈，一年前还是县城里空置长达十年的闲置楼宇。

 原西吉购物中心于2014年建成，2015年便陷入停运状态，此后设施逐年老化、墙面斑驳脱落，成为城区低效闲置的商业存量。彼时西吉县城商业业态零散，连锁品牌供给不足，想品尝连锁餐饮、网红饮品，不少市民只能驱车百余公里往返固原市区。

 2025年，固原市入选全国第二批现代商贸流通试点城市。依托政策红利，西吉县创新探索“合作开发+功能再造”的城市更新模式，引进宁夏乐浩商贸有限公司，投入1000万元对1.5万平方米老旧楼宇实施全方位升级。从水电管网全面翻新、消防设施提档升级，到整体空间重新规划、经营功能系统性重塑，一场低成本、高效率的焕新工程，为沉睡十年的楼宇按下了“重启键”。

 2025年9月29日，改造完成的西吉中心开启试营业，“首店集聚”的定位迅速点燃县域消费热情。肯德基、霸王茶姬、马有鱼、黄记煌、杨国福等一批“首进西吉”的连锁品牌相继入驻，填补了当地优质连锁餐饮的业态空白，让市民在家门口就能享受到与市区同步的消费体验。

 “开业首周，马有鱼单日最高营业额近8万元，整月销售额超52万元，每日都有顾客排队等位，这在西吉餐饮行业前所未有。”宁夏乐浩商贸有限公司总经理黄继勇介绍，首店经济带来的集聚效应远超预期。试营业以来，商场日均客流稳定在2000人次以上，开业8个月累计销售额突破2300万元。曾经冷清的老城片区，一跃成为全县居民购物休闲的热门打卡地，长期外流的消费潜力正加速回流。

 原本分散经营的街边商户也纷纷入驻综合体，依托商圈流量实现销售额成倍增长。邻家集品西吉中心店负责人马宝霞深有感触：“一开始只开了一家帽子店，生意红火后又增开了服装店。现在淡季月销售额有三四万元，旺季能达到九到十万元，收入涨了，幸福感也跟着提上来了。”

 截至目前，西吉中心已直接带动稳定就业260余人，同时辐射带动物流运输、仓储配送、商业服务等上下游产业协同发展，持续扩容间接就业岗位，为群众就近就业、稳定增收搭建了优质平台。黄继勇表示，目前商场入驻商户已有40余家，加上楼宇内的公寓、办公区与酒店，整个项目带动就业超300人。“政府的政策支持与补贴精准及时，坚定了我们深耕本地的信心。下一步我们还将布局地下超市、自助健身房等业态，进一步盘活更多楼宇空间，为西吉百姓带来更优质的消费体验。”

 从闲置楼宇到繁华商圈，从单一业态到全域融合，一座新商圈激活的不仅是城市消费活力，更是县域经济高质量发展的内生动力。我市将持续优化商业业态布局、升级消费服务品质、强化产销联动机制，放大商业集聚辐射效应，全力打造县域商业新标杆，为现代商贸流通体系建设探索一条可复制、可推广的县域商业升级路径。（记者：董文娇 宋昇）