马莹建议，住建部门摸清摸透当地老旧小区在房屋安全、设施配置、养老服务等方面综合情况，根据老旧程度入库分级建档。优先改造安全隐患相对突出、基础设施条件相对较差的老旧小区，再逐步扩展到所有老旧小区。在改造过程中，不仅要对墙壁刷新、外观风貌进行改造，更要对建筑物的抗震防火、电路安全、管道通畅等内在问题进行深度改造，最大限度提高老旧小区居民的幸福感。改造完成后，由街道、社区、业委会或居民代表联合参与竣工验收，畅通群众表达诉求渠道，及时回应群众有关老旧小区改造的投诉、意见及建议。（记者：王旭东 陈佳文）